恒大集中出售旗下223个运营物业 员工推介成功可获0.5%-5%佣金

陈博2020-07-07 16:31 澳门新葡京网络平台登入

经济观察网 记者 陈博 “有意向购置和投资恒大集团旗下的1000平方米以上的写字楼、酒店、商业的大佬们可以找我,欲购从速,前期可选择性大,内部优惠多,范围:全国。”7月4日晚上,一位恒大内部员工在自己的微信朋友圈发出这样一段推介,搭配的是多张恒大写字楼、酒店等物业的图片。

经济观察网获悉,从7月开始,中国恒大集团(以下简称“恒大”,03333.HK)一次性集中推出旗下多个地产物业。从出售清单统计,此次出售涉及的物业多大223个,物业类型囊括写字楼、酒店、购物中心、商铺、医院、会议中心、商业体、综合楼等非住宅业态。

接近恒大的人士确认了这一消息,“跟以前没有太大区别,这些物业我们之前也一直陆陆续续在卖,只是采取零散出售的方式。”其表示,此次集中推出,是希望通过专业团队去推荐销售。至于售罄的时限,恒大没有设立时间表。

“我们集团的高管也在转发这个消息,内部鼓励员工参与,但这个不作为硬性考核任务,只奖不罚。”一位恒大中层管理人员向经济观察网透露,一旦内部员工促成成交,可获取的佣金点介于0.5%-5%之间。

该恒大中层管理人员表示,手中有资源的内部人员都可以通过推介来赚钱,大家都觉得是老板在发福利。“但如果作为一项硬性任务,那就是两码事了。”

一名恒大一线员工表示,这次出售并未要求全员参与,普通员工级别目前暂未接到通知。

对于集中出售大体量的非住宅资产,截至发稿前,恒大方面仍未公开回应。截至2019年12月31日,恒大的资产负债率达83.75%,总借款为7999.0亿元,其中一年以内借款为3720亿元。同期,中国恒大货币资金为2287.7亿元,其中现金及现金等价物约1500.56亿元。

7月1日,恒大发布的未经审核营运数据显示,今年前六个月,中国恒大实现累计销售额3488.4亿元,同比增长23.8%;累计销售回款3120亿元,同比增长66.5%。

恒大方面回应称,商业物业开发和持有需要沉淀大量资金,恒大计划出售旗下写字楼、酒店、商业等商业物业,意在盘活存量资产,进一步降低负债,反映出其大力降负债的决心。

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不动产开发报道部资深记者
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